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石狩市花川南三条１丁目に、COREDESIGNの新築一戸建てが2棟誕生します。
どちらも土地40坪超・駐車2台・太陽光発電付き。外断熱の高気密高断熱住宅で、冬の暖かさと光熱費の両方に配慮した住まいです。
現在建築中のため、完成前の「今だけ見られる中身」をご覧いただけるのがこの時期のいちばんの魅力。図面・仕様書をお手元に、担当者が1組ずつご案内します。

この2棟の6つの魅力

• 外断熱＋高気密高断熱。北海道の冬を前提につくった、暖房が効きやすい家です。
• 太陽光発電を初期費用0円で搭載（スマイルーフ）。発電した電気は1kWhあたり29円で使えるので、毎月の光熱費に効いてきます。
• 土地132.75m²（約40.1坪）・駐車2台分。雪の置き場にも、来客用にも余裕があります。
• ３面採光の明るいLDK。お風呂は1坪以上でゆったり入れます。
• 食洗機・IHクッキングヒーター・タンクレストイレ・カードキーなど、毎日がラクになる設備を最初から。
• 閑静な住宅街で、小学校まで徒歩約6分（459m）、スーパー・コンビニも徒歩圏。

A棟・B棟、どちらが我が家に合う？

同じ並びの2棟ですが、間取りの考え方が違います。ひと目で比べられるようまとめました。

かんたんに言うと――「リビング重視ならA棟、部屋数と個室の広さ重視ならB棟」です。土地の広さ・駐車台数・設備仕様は2棟とも同じです。

間取り図

画像をタップすると大きく表示されます。

A棟｜3LDK・LDK16.7帖。吹抜けのあるLDKと、正面のストックルームが特徴です。

B棟｜3LDK・LDK13.1帖。2階の洋室3室がすべて7帖以上です。

※間取り図は図面をもとに描いたイメージです。細部は実際の図面と異なる場合があります。
※帖数はクローゼットなどの収納を含みます（1帖＝1.65m²で計算）。

A棟の完成イメージ

正面の木の箱がストックルーム。雪かき道具やタイヤ、アウトドア用品をまとめて置けます。中に入ると吹抜けのLDKが広がり、大きな窓から光がたっぷり入ります。

※画像はすべて完成予想CGです。実際の建物・植栽・家具とは異なります（家具・家電・車は販売価格に含まれません）。
※B棟のパースは準備中です。B棟の外観・間取りは、ご見学時に図面でご説明します。
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実物を見て決めたい方へ｜見学したい棟を選んで予約

さらに細かい条件は、下の項目をタップすると開きます。

太陽光は「スマイルーフ」。初期費用0円で、発電した電気を安く使える

2棟とも、大阪ガスの太陽光発電サービス「スマイルーフ」で屋根に太陽光パネルを載せます。パネル代・工事費のご負担はありません。

• 初期費用0円。太陽光パネルの設置費用はかかりません。
• 発電した電気は29円/kWhで使えます。基本料金・再エネ賦課金・燃料費調整額はかかりません。大阪ガスの電気「スマイでんき」とセットなら28円/kWhになります。
• 停電しても、晴れた日中は電気が使えます。最大1,500Wまで。テレビ、スマホの充電、パソコンなどに使えます。
• 15年後は、太陽光がまるごと我が家のものに。契約期間（15年）が終わると設備は無償で譲渡されます。そこからは発電した電気を無料で使えて、余った電気は売ることもできます。パネルの出力保証は30年です。

※料金は2026年度の北海道電力 従量電灯Bの電力量料金と再エネ賦課金です（税込・基本料金は別）。
※夜間など太陽光が発電していない時間の電気は、ご契約の電力会社の料金になります。
※契約期間中、使い切れずに余った電気の売電収入は大阪ガスが受け取ります。住まいを売却するときは、次のオーナーさまに契約を引き継げます。
※契約内容の詳細は、ご見学時に担当者がご説明します。

暮らしのしやすさは、周りで決まる

花川南は石狩市のなかでも生活利便施設がまとまったエリア。買い物も学校も、歩いていける距離にそろっています。

ご予約から見学までの流れ

1. フォームで希望日時を選ぶ
   第2希望までお選びください。
2. 担当者から日時確定のご連絡
   ご都合が合わないときは、別の日時をご相談します。
3. 現地で1組ずつご案内
   図面・仕様書をお手元に、2棟の違いをご説明します。

ご見学前によくいただくご質問です。タップすると答えが開きます。

COREDESIGN（コアデザイン）の家づくり

COREDESIGNの家には、どこかに必ず造作家具があります。
既製品では出せないぬくもりと、その家にちょうど収まる寸法。暮らしに合わせてつくるから、住んでからの使い勝手が違います。

今回の2棟も、「注文住宅のつくり方で建てた家を、完成前に選べる」のが魅力です。
建築中の今なら、実際の構造や断熱の仕様をご自身の目で確かめていただけます。「建売は中身が見えないから不安」という方にこそ、見ていただきたいタイミングです。

2棟のどちらが合うか迷っている、予算から考えたい、まずは話だけ聞いてみたい――どんな段階でも歓迎です。お気軽にご予約ください。